深圳买小产权房怎么落户(深圳小产权房落户攻略全解析)

本文全面解析深圳小产权房落户攻略，为读者提供背景信息并引发兴趣。

深圳小产权房是指在规划时，未满两年或复垦土地上建造起来的住宅，它的产权并未与土地紧密绑定，一般具有产权年限。然而，由于深圳市房地产市场火爆，小产权房成为一种相对便宜而又能满足居住需求的选择。本文将从以下四个方面对深圳小产权房落户攻略进行详细解析。

一、知识储备

深圳小产权房与其他房产类型的区别及优缺点。首先，小产权房的产权非常有限，缺乏土地使用权，只有一定的年限。其次，小产权房价格相对低廉，但在购买时需要注意购房合同的条款，了解产权期限和转让规定。最后，小产权房舒适度可能有所牺牲，因此需要慎重考虑个人需求和偏好。

二、落户政策

深圳市政府针对小产权房的落户政策进行了规定。首先，核心居住区域的小产权房较容易申请落户，而一些新开发区的小产权房难以申请落户。其次，居住时间和缴纳社保等都是影响落户的重要因素。最后，在申请落户前，需提前咨询相关部门，了解当地政策。

三、购房选择

在选择小产权房时，需要考虑多个因素。首先，要选择有良好产权的小产权房，可以通过与房产公司了解产权年限来判断。其次，选择靠近交通便利设施的小产权房，以提高居住舒适度。最后，可咨询专业人士或购房顾问，了解房屋的质量和保值情况。

四、法律风险

购买小产权房存在一定的法律风险，因此购房者需注意保护自己的权益。首先，要仔细阅读购房合同，特别是产权年限和转让规定等条款。其次，购房者可以咨询律师，了解相关法律和风险，以保护自己的利益。最后，在购房前进行全面的调查与研究，防范潜在的风险。

结论：深圳小产权房虽然存在一定的限制和风险，但对于一些购房者来说，它仍然是一种经济实惠的选择。在购买和落户小产权房时，购房者需要充分了解相关政策和法律风险，并进行慎重的决策。希望本文所提供的深圳小产权房落户攻略能为读者提供参考，并帮助他们更好地理解和应对小产权房市场。

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