深圳人才房出售条件人才房政策(深圳人才房销售政策详解)

深圳人才房销售政策是深圳市政府为解决居住困境，推出一系列优惠政策的方案。本文将从四个方面详细介绍深圳人才房销售政策：

一、人才房限购政策

1、深圳市人民政府从2023年开始实行“限购令”，规定凡是夫妻双方皆无深圳户籍的申购家庭，购房面积不得超过90平方米，而两者中有一人在深圳缴社保满一年及以上（包括一年），购房面积不得超过120平方米，并且限买住房一套。

2、限购政策的出台，旨在遏制人口持续增长、保持房价稳定。深圳作为中国第一高房价城市，限购政策为楼市调控赢得宝贵时间。

3、近年来，虽然人才房限购政策放宽，新人才房由原来的最高购房面积120平方米，提高到140平方米，但已在楼市调控中充分发挥了作用。

二、人才房优惠政策

1、针对拥有深圳户籍的家庭，他们可以购买优惠房。深圳市政府为鼓励有深圳户籍的家庭购买优惠房，对这类购房者推出巨额优惠政策，如25%的减免20年的社保，市住建局补贴最高90%等等。

2、对于来深拼搏的外来务工人员和青年人才，在购买新房时也能享受到优惠政策。如深圳市政府会为他们提供2万元的租房补贴，以及“租购同权”等多项政策。

3、此外，一些市县也通过异地政策以及缴纳一定金额的社保等方式，为外来人员提供购房制度上的破题之策。

三、人才房补贴政策

1、为了鼓励人才在深圳扎根，并且提高深圳市最有创新能力的人才的生活质量，市政府出台了“人才公寓”制度，通过为“人才”提供低于市场价的房租，让人才们能够以相对廉价的价格在深圳定居。

2、一些行业大型企业也跟进市政府的人才房计划，通过为符合条件的员工提供住房补贴或提供付定金、出现更少首付款等方式来帮助他们解决住房问题。

3、人才房补贴政策将使更多优秀的人才落户深圳，为深圳的经济发展和创新创业注入活力。

四、人才房售后服务政策

1、深圳人才房售后服务政策包括质量保证、售后服务、退换货措施等。如果从购房之日起的6个月内出现质量问题，购房者可申报。开发商必须负责修补、更换问题部件，或者退还购房者的合理部分塑造费用；

2、如果从购房之日起的7个月至1年内出现质量问题，开发商必须负责修补、更换问题部件。

3、人才房售后服务政策保护购房者权益，并企业保证售后服务品质，增强购房者的信任。

五、总结

深圳人才房销售政策在调控房价、解决住房难题方面均做出了较好的贡献。每一项政策都旨在吸引更多优秀的人才和家庭进入深圳，让深圳城市的发展具有更加广泛的社会支持。人才房销售政策的完善和贯彻执行将有利于深圳城市的转型、升级和创新发展。

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