小产权房558最近，全国多个房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的新闻，，引起了大家的关注。
不少粉丝都在问，广州各大银行的房贷利率有所松动吗？今天，CC致电了广州各大银行，得出的答案是：
有！
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虽然最近房贷利率有所松动，但是希望回到9折时代的人就不要痴心妄想啦。
在统计的银行中，大部分银行的首套房贷利率都是10%，二套房利率基本维持在15%。
在一片10%、15%中，汇丰银行的数字相当亮眼，首套房贷利率最低上浮8%，二套房贷利率可做到上浮11%！
不过，汇丰银行的房贷利率实际上没有变动，8月初的时候首套房贷利率已经是调整到上浮8%，二套同样是11%。
与9月初统计的数据相比，仅有部分银行的房贷利率有所下调，而且基本调整的都是二套房贷利率。
例如：
民生银行首套、二套房利率均从上浮20%调整到上浮15%；
光大银行首套房贷利率从上浮30%调整到上浮10%~15%；
广州银行二套房贷利率从上浮20%调整到上浮15%；
交通银行二套房贷利率从上浮18%调整到上浮15%；
广发银行二套房贷利率从上浮20%调整到上浮15%；
注：此数据仅供参考，具体以实际银行审批为准。
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但对比今年年中的房贷利率，我们就知道，今年下半年以来，广州的房贷利率在持续松动。
此前不少首套房利率上浮高达20%~30%的银行，例如交通银行(601328,股吧)、广州银行、汇丰银行等，都调整为上浮10%、15%，二套房方面亦有所放松。
而且，CC致电各大银行时，不少银行的客户经理表示，目前银行的额度非常充足，放款时间基本在一个月左右。因为月初的时候，银行的额度还没有消耗，所以这个时候放款会比较快。但是需要注意的是，年底将近，申请的人会增多，再迟一点可能需要排队。
房贷利率的持续松动，有可能跟下半年来广州市场观望情绪较高有关。前段时间，广州外围区限价亦有所松动。对于购房者来说，这个时候买房，上车门槛比之前有所降低，还贷方面压力也减轻了一些，但是也存在一定的风险。
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而且，房贷利率这方面，去银行问到的数字跟实际操作中的数字可能有所不同。
一方面，银行在确定房贷利率的时候，是视个人自身情况而定的，工作的稳定程度、征信各方面都有影响，利率浮动一般在5%以内；
另外一方面，此前有出现过购房者自己去问银行是上浮10%，一到了开发商那里就变成15%的情况。因为一手楼盘基本上都是和银行合作的，所以可能会出现了有部分开发商为了让银行早点放款给自己，跟银行协商把利率单独调高的情况。遇到这种情况应该如何处理，律师也给出了相关的建议。详细请戳这里：明抢业主？广州多个楼盘强制上调贷款利率！
本周四，广州PLUS线上购房大学为大家请来经济学硕士老K，讲解：
中国房价会和日本一样崩盘吗？什么样的房子投资风险大？
主讲人简介：
老K，硕士毕业于广东省社会科学院政治经济学专业。参与了广东省多个地级市、县级市的《十三五规划》、《城市总体规划》及众多珠三角城市的政府课题项目。
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