小产权房拆迁赔了5套房怎么赔(小产权房拆迁引发5套房产赔偿之争)-2023东莞小产权房出售

最近，一起小产权房拆迁引发的房产赔偿之争在社交媒体上引起了广泛关注。本文将从四个方面对该事件做详细的阐述，包括事件背景、法律法规、事件影响和对策建议。

一、事件背景

深圳市宝安区两个小产权房小区的拆迁引起了5套房产的赔偿之争。小区业主开始大规模维权，诉求获得赔偿金等福利。媒体报道称，这起事件的起因是深圳市政府规定只有合法住宅才能获得赔偿，但小区居民认为他们居住的房屋虽为小产权房，但已经合法，并且已经交了相关税费。

对于这起事件，深圳市政府表示，小区居民的要求并不符合相关法律法规，并且已经有判决认定这些房屋是违规建设，属于无产权房。然而，这并没有平息居民们的维权热情，而是引发了更多的质疑和争议。

二、法律法规

小产权房是指规划外、临时性质的住宅，通常不具备法定的土地及房屋所有权，房屋权属由发包单位或村委会负责管理。小产权房的房屋权属不明确，带来了很多法律问题。据国家有关规定，小产权房不能转让、出租等，甚至不能贷款购买。此外，小产权房往往处于违规建设的状态，属于违法建筑，所以很难得到合法地位。

由于小产权房不符合相关法律规定，在拆迁、征收等政府行为中往往无法获得合法权益保障。小区居民维权诉求虽然合情合理，但并不符合法律规定。

三、事件影响

小产权房拆迁赔偿的问题一直是城市更新中的难题，该事件引发广泛关注，对小产权房的政策制定和执法都提出了挑战。在全国范围内，存在大量的小产权房，尤其在拆迁、征收等政府行为中，小产权房的权益保障成为问题。此次事件的发生应该引起政府部门的高度重视，加强对小产权房政策和维权的管理，同时加强对相关规定的宣传和解释，让人们更清楚自己的权益和义务。

四、对策建议

对于社会公众而言，应加强法律意识和观念，了解相关法律法规，避免参与或购买不合法的房屋，这样才能保证自己的合法权益。而对于政府部门而言，应该加强政策宣传和解释，提供相关法律服务和咨询，同时完善法律体系和管理手段，保障公众的权益。此外，应该优先考虑小产权房的规划和管理，化解土地和房地产领域风险，避免出现新的社会矛盾和纠纷。