我买的小产权房被骗了(小产权房被骗：如何避免成为房产fraud的受害者？)

随着小产权房越来越受到人们的关注，小产权房被骗问题也日渐严重。本文从四个方面介绍了如何避免成为房产fraud的受害者，希望能够对读者有所启发和帮助。

一、选择房地产公司

1、了解房地产公司基本情况。在购买小产权房时，选择一个正规的、资质良好的房地产公司是非常重要的。要了解该公司的基本情况、近几年的业绩、口碑等方面，以免购房受骗。

2、多方求证。可以通过咨询朋友、在网络上搜索相关信息、查看政府网站公示等途径对房地产公司的信誉进行验证。

3、签订相关合同。购房前一定要签订正式的房屋买卖合同，并认真阅读合同条款，确保条款合法合规。

二、查验产权情况

1、要求查看完整的房产证。购房前一定要仔细查看房产证，确认房屋产权是否真实合法。

2、了解产权是否有纠纷。要了解该房屋是否存在纠纷，如抵押、担保、司法冻结等，以免受到影响。

3、查验房屋登记信息。可以查询房屋登记信息，确认房屋是否处于抵押状态。

三、咨询专业人士

1、房地产律师。在购买小产权房前，可以咨询专业律师，了解相关法律法规，最大程度保障自己的权益。

2、房地产评估师。可以咨询房地产评估师，了解房屋的真实价值，以避免被高价收购。

3、房地产经纪人。可以咨询房地产经纪人，了解市场行情和各类房产政策，更好地进行购房决策。

四、保障自身权益

1、保留证据。在交易过程中要保留好相关证据，如购房合同、收据、支付证明等，以便证明自己的合法权益。

2、举报不法行为。如果发现不法行为，应及时向相关部门进行举报，以维护社会公正。

3、维护自己的权益。如果发现自己的权益受到了损害，应及时向相关机构申请维权，最大程度保障自己的利益。

五、总结

购买小产权房要多留心，切勿被不法分子所骗。在购房前要了解相关政策法规、市场情况等方面，多方求证，仔细签订合同，最大程度保障自己的权益。同时，要保留相关证据，及时维护自己的利益，避免成为房产fraud的受害者。

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