小产权房改名(小产权房如何合法改名？)

小产权房是指未取得土地证或未办理房屋产权证的房屋类型，在合法改名方面存在一定的困难。本文主要从土地出让、补助资金、加装电梯和合法税费等角度阐述小产权房如何合法改名。

一、土地出让

小产权房往往存在土地出让的问题，如果土地已经出让，则需要联系出让方进行处理。若土地未出让，则需要联系相关部门进行土地出让操作并取得相关证件。土地出让费用较高，需要认真了解相关程序和要求。

二、补助资金

对于小产权房的建房者来说，如果能够申请到政府补助资金将大大降低成本，但是对于业主来说，这些补助资金也是非常重要的，因为可以作为后续产权证的依据之一，并且补助资金的申请，也是需要提供相关证据和文件的。

三、加装电梯

对小产权房来说，由于年限较短或土地未出让等原因，物业公司通常不会主动加装电梯，这也给业主带来了不便。但如果加装电梯后提高了物业使用价值，可以在满足相关要求后联系有关部门进行申请。

四、合法税费

对于小产权房的业主来说，合法税费是非常重要的，只有合法纳税才能保证业主的权益。具体的税费包括土地使用税、房地产税和增值税等。同时还需要按规定缴纳物业费、公共维修资金等，以保证物业设施正常运转以及安全有序。

结论：小产权房的合法改名需要从土地出让、补助资金、加装电梯和合法税费等角度进行认真处理。需要业主意识到，只有合法纳税才能保障自己的权益。同时，政府部门也应加强监管力度，加快小产权房改名的进程，使业主更好地享受产权的权益。

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