小产权房改名字手续(小产权房改名手续全攻略：流程、费用及注意事项)

随着中国城市化的加速，小产权房作为一种特殊的房产类型，受到市场的广泛关注。然而，由于其权属不明确，相应的房屋过户变更手续也比较繁琐。因此，本文将详细介绍小产权房改名手续全攻略：流程、费用及注意事项。

一、流程

小产权房改名的流程比较复杂，一般需要按照以下步骤进行：

第一步：了解自己的房屋信息。

在进行小产权房改名之前，业主需要了解自己房屋的具体信息，包括产权证、房屋坐落位置、面积等。如果是通过房产中介公司买房的，需要向中介公司咨询。

第二步：准备相关材料。

业主需要准备一些相关的证件和材料，比如产权证、身份证、婚姻状况证明等。这些材料需要提交到当地房产管理部门进行审核。

第三步：办理提取产权证。

办理小产权房改名之前，需要先办理提取产权证手续。在申请提取产权证之后，业主需要在规定的时间内进行换证登记。

第四步：进行房屋权证办理。

业主需要到当地不动产登记中心进行房屋权证办理。在办理过程中，需要进行现场核验及签字确认等步骤，具体实施流程可以咨询相关部门。

二、费用

小产权房改名需要缴纳一定的费用，主要包括以下几个方面的费用：

1、房屋产权调换手续费：200-300元

2、税费：因地区不同而异

3、公证费：200-300元

总体来说，小产权房改名的费用比较少，但是仍然需要业主进行一定的经济投入。

三、注意事项

在进行小产权房改名之前，业主需要注意以下几个问题：

1、避免选错办理机构。

业主需要选择正规的房屋管理机构进行办理，以免因为选错机构导致办理失败或者效果不佳。

2、需要准备齐全证件材料。

在进行小产权房改名时，业主需要准备好房屋证件材料，否则可能会耽误手续的办理时间。

3、需要按照规定时间完成相关手续。

业主在开始办理小产权房改名手续之后，需要按照规定的时间节点完成相应的手续，否则可能会造成额外的时间和费用浪费。

四、小结

小产权房改名虽然看似很繁琐，但是通过了解相关流程、费用和注意事项，我们可以轻松地办理相关手续，更好地维护自己的利益。需要注意的是，每个地区的规定可能略有不同，因此在办理小产权房改名之前，最好多咨询相关部门的意见。

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