小产权房转正最新消息(小产权房转正政策最新进展：新规定来了！)

小产权房转正政策是近年来备受关注的一项政策，最新进展是新规定已经出台。本文从四个方面分别介绍小产权房转正政策的最新进展：转正门槛、审批流程、收费标准和政策保障。

一、转正门槛

1、小产权房必须位于城市划定的宅基地、农村集体建设用地或林地范围内，且未被列入拆迁范围内；

2、小产权房的建造时间必须符合所在城市的规定，一般为建造时间在1990年以前；

3、小产权房产权归属明确，产权人必须合法持有土地使用权证、房产证、建筑工程规划许可证等相关手续。

二、审批流程

1、小产权房转为商品房或集体建设用房，产权人必须到所在城市的住房保障部门进行申请；

2、住房保障部门将进行初审，审核是否符合转正门槛，如符合条件则发放预审意见书；

3、产权人持有预审意见书到街道或镇的土地房管部门申请转移土地性质，如符合条件，则发放土地转移证；

4、产权人取得土地转移证后，再到房产部门进行产权转移登记。

三、收费标准

1、土地转移费用按所在城市的规定执行；

2、商品房的土地出让金，按照所在城市的规定支付；

3、对于集体建设用房，除了土地转移费用外，无需再支付土地出让金。

四、政策保障

1、对于进行小产权房转正的产权人，所在城市的住房保障部门应当提供相关的补助政策，并对产权人进行资金补贴；

2、政府将加大对小产权房的改造和整治，增加基础设施建设投入，提高小产权房居住环境和生活品质。

五、总结

小产权房转正政策的新规定出台，有利于产权人享受合法产权，也有利于城市的经济和社会发展。产权人和政府应当密切合作，共同推进小产权房转正工作。

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