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2020-09-22 183

刚刚看到你的问题，很简单，就不多说了。简单给你分析一下，你就知道怎么选了。银行：的区别基本上可以分为两种，一种是四大行，其余的(民生银行、招商银行、深圳发展银行、建设银行、光大银行、交通银行、兴业银行)。利率执行是全国统一的利率。四大行的特

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抵押收入证明和个人收入证明的样式： 兹证明_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 公司担任_ _ _ _ _ _ _职务。最近一年，该

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购房合同无效的几种情形（一手房）：1、开发商违反法律法规比如说，在没有取得预售证的情况下，开发商就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，那此购房合同就是无效的。2、欺诈、胁迫购房者签订合同对于开发商误导购房者，并致其产生重大误解，或者开发商胁迫

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预售商品房抵押登记约定办理方法;1.开发商在建设项目土地被抵押的状况下,不告知购房人抵押的事实,就与购房人签订商品房买卖契约,且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明,目的是打消购房人的顾虑,顺利收取定金和首付款。2.开发商在建设项目土地被抵押的状况下,

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每个银行都可以提前还贷。因为是提前还的本金部分，所以每次还款后都会重新计算利息，所以很划算。提前还贷要注意以下几点：1。提前和按揭银行预约(电话或在营业厅)；2.提前亲自去银行办理贷款；3.很多银行都有提前还款违约金(一般还款一年以上就不会有违约

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一，1，先看是否五证齐全，如果五证不全就不能网签，坚决不能买。2，细读合同，最好找律师或者懂合同法律的朋友一起看，多看几遍。3，确定交房时间及相应的费用问题等，并了解相应的责任和义务。二、什么时候开始付按揭款？这个不一定，要看你办理按揭手续是

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中华人民共和国最高人民法院公告 （法释[2003]7号） 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。 - 二00三年四月二十八日 - 最高人

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协商解决。签署的合同对双方都有约束力的。如果开发商手续齐备，又不同意退房，很难办了。

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因近年来央行基准利率较低（央行贷款五年以上基准利率为4.9%），各家银行利润增速严重放缓，2018年几乎全国各家银行都很难做到首套房打折。建议：在当地多咨询几家银行，能做到基准利率贷款就已经很好了。

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什么二套房贷首付？需要缴纳多少比例？ 对于首次置业和二次置业的购房者来说，购房首付比例是有所不同的。而对比首套房首付比例，第二套房的首付比例更高。那什么是二套房贷首付？ 二套房贷首付 二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称

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1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。3.开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。4.所

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银行按揭贷款处理流程：1。申请贷款的借款人向金融机构申请贷款的目的、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围，需要准备相应的资料。2.提交贷款信息，提交申请材料，包括但不限于以下内容(还需各银行产品具体规定):借款人身份证、近六个月流水

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通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有

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各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

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有的地方可以落户，有的地方不可以落户，而且和商住两用房的具体房产证的产权性质也相关，具体需要咨询当地的公安户籍管理部门才能够确定。以成都为例，只有性质是住宅的才能转户才能转户口上，如果您的房子是50年产权的，应该属于商住两用地，这种性质的房产

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购房合同上的建筑面积尝乏佰何脂蛊拌坍饱开和房产证上的建筑面积有可能出现不一致的情况,要以房产证上登记的产权面积为准,不需要修改合同面积。出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约

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绿化草坪养护可以从规范和养护两个方面注意：绿化草坪养护之建植规范：草坪建植是培养优质草坪的关键。首先是草种的选择。目前采用的草坪种类很多，必须根据需要选择具有适应性强、抗旱、抗寒、抗病虫、再生能力和分蘖能力强等优良特性的品种。其次是土壤。壤

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虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10个百分点。

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地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保

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总占地面积约5.79万㎡方圆月岛首府项目地址：江门新会区枢纽新城惠康路（广外学校旁）方圆月岛首府销售中心电话：400-6584-517

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有的地方可以落户，有的地方不可以落户，而且和商住两用房的具体房产证的产权性质也相关，具体需要咨询当地的公安户籍管理部门才能够确定。以成都为例，只有性质是住宅的才能转户才能转户口上，如果您的房子是50年产权的，应该属于商住两用地，这种性质的房产

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办理房产证代收费用：1、大修基金：住宅30元／平方 商铺45元／平方2、房屋契税：住宅总房款的1.5％ 商铺总房款的3％3、测绘费：住宅1.3元／平方 商铺2元／平方4、交易费：6元／平方5、商品房预告登记费：住宅80元／户 商铺550元／户6、办证费：80元／户7、自

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按照规定，只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：1、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积