深圳一学区房狂降662万 9月二手住宅仅成交1765套（扛不住了！深圳顶级学区房32万降至10万，二手房成交暴跌80%！更有“奇葩”业主为了卖房，拉了500人中介群）

我国公募基金报 伊斯兰堡

还提过，8月底深圳流标的那套世界顶级私立学校房吗？

8月20日，这套私立学校房在二拍的这时候，被人拍走了。

以单价1035多万元和104.7万平方米的占地面积排序，这套私立学校房的成交量单价约为9.89多万元/万平方米

而去年1月，同新区的

深圳二手货房成交量大跌超8成

私立学校房涨价500万都Guntur

要晓得，承德大楼所处的深圳金鸡新区，是深圳极其高质量的私立学校房，保有深圳二中（小大学部、小大学部）、荔园小学等深圳最高质量的中小学。

深圳世界顶级私立学校房的境况都这般，其它私立学校房也没好到哪里去。

据了解，该小区带荔园外国语小学和深圳高级小学学位。此前，同户型房子单价基本都在2500万-3000多万元左右，单价超过20多万元每万平方米。

根据深圳市住建局统计，7月，深圳市二手货写字楼成交量2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成。

深房中协也表示，市场上二手货房出售房源挂牌量呈现持续上升态势。

来源：深房中协

为的是卖房

深圳一物业公司拉了一个500人的中介机构群

而同小区，贝壳上，一套同户型的成交量是去年4月份，成交量价496万，乐有家上一套成交量是去年4月份，成交量价556万，都比现在的报价低。

如果有刚需客户要买该房的话，三成首付，购房者的首付要比之前多出110多万。

所以，这位物业公司估计还得卖一段时间。毕竟，现在的市场，想诚心卖房的，不涨价基本不可能。

深圳楼市再出狠招

市场最新消息，深圳住建局和深圳规自局发布关于加强对写字楼类历史遗留违法建筑交易查处的通知。

1、社区股份合作公司不得为交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或者见证服务；

3、将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；

5、城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；

整体而言，《通知》从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易渠道和资金等进行管控。这意味着小产权房、回迁房等写字楼类历史遗留违法建筑，遭到政策的全链条正面围剿。

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