法院怎么处置小产权房子(如何处理小产权房？法院有新动作！)

近年来，小产权房成为了广受关注的话题，对于小产权房的处置也备受关注。最近，法院出台了新政策，对小产权房的处置提供了新动作。

一、政策背景

小产权房是指在城乡规划中未列入正式规划，或规划中只确认了民用地性质而没有确认房屋性质的房屋。这类房屋大多位于城市郊区或农村地区，普遍存在土地使用证不全，征收补偿、土地出让、公共设施建设不同程度存在问题。因此，小产权房的处置问题备受关注。

二、法院新动作

近日，全国人大常委会通过了新的民法典，明确小产权房属于“非法占用土地”行为。对于小产权房，法院将采取“抓大放小”的方式进行处理。对于触犯法律的大规模、严重侵害土地资源的非法占地行为，将坚决予以查处。而对于非法占地规模较小、影响较小、侵害相对较轻的非法占地行为，可以适当放宽处理，采取多种方式进行调整和整顿。

三、具体处理方法

根据新法律的规定，针对小产权房，法院将采取多种方式进行调整和整顿：

1.依法处置

对于非法占用土地的行为，法院将依照法律规定，依法查处。通过起诉、仲裁等方式，强制当事人拆除或补缴土地出让金等。

2. 政策倾斜

法院将积极扶持符合条件的小产权房改造，对小产权房采取政策倾斜的方式，鼓励当事人正常使用，同时加强基础设施建设，提高房屋的使用价值。

3. 协商解决

对于侵害相对较轻的小产权房，可以采取协商解决的方式。当事人可以通过协商，进行后期的土地使用、出让金等相关问题的解决，达成双方均满意的结果。

四、未来展望

随着新法律的颁布和法院的出台新政策，小产权房的处置将逐渐得到规范。但是，小产权房的数量庞大，如何处理小产权房的问题任重而道远。在未来，需要进一步制定完善相关政策法规，加强对于小产权房的管理和治理，以保障公共利益和社会稳定。

总的来说，法院的新动作为小产权房的处置提供了新的思路。未来，需要相关部门的积极配合和政策的完善，才能够有效解决小产权房的处置问题。

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