深圳买村委统建楼后悔(深圳村委统建楼：后悔之路)

本文将以深圳村委统建楼：后悔之路为中心，从建设背景、政策导向、质量缺陷、社会影响四个方面，分析该楼市场价值的缺失和基础设施的缺损，引发社会反思。

一、建设背景

深圳村委统建楼是当地政府为了解决农民住房问题所推出的一项政策。1980年代后期到1990年代初期，这种办法逐渐被全国各地的城市采用。加上当时计划经济体制下，城市规划体系建设仍在萌芽阶段，导致了类似于深圳村委统建楼这样的建筑方案，逐渐成为了折中性的解决方法。政策的出台起到了解决住房问题和稳定社会队伍的作用，使广大城市百姓在宽敞明亮的房间内居住，享受到了更多的便捷和舒适。

二、政策导向

深圳村委统建楼的政策导向是解决城市住房短缺和解决农民住房问题。政策推行的初衷是为了促进城乡一体化发展，推动城市与乡村之间的转型。在实践推行中，政府对棚改项目的加强管理和引导，增加了政策的针对性和可行性。但棚改项目的推进也带来了一些不可避免的弊端，由于缺乏真正的监管措施，构建移民档案等方式的监管也往往缺乏真正的实际意义，这也带来了一定的社会反感和心理不适应。

三、质量缺陷

深圳村委统建楼的建设由于比较急促，管理的不细致等因素，导致一些房屋质量存在较大的问题，如裂缝、渗水等。同时，由于建造时间过于匆忙、资金链呈链式下行扩张的特点和对于材料利润的合理性和正当性进行充分的考量又因为工程量太大等因素，一些不合格材料被掺杂在混凝土之中。

四、社会影响

深圳村委统建楼的推行，原本是一种种族和社会平等的社会意识，在推行过程中，一些政府官员将其作为了谋取私利的方式之一，拿建筑项目逐步接地气，换取高额的返利和巨额的利润，这在当时的时间背景下，直接导致了那个时期中国房地产市场的不正常发展。同时，如果按每平方米4000元的平均价格来计算，这款房型的实际价值可能远未达到社会公正的标准。

五、总结

深圳村委统建楼作为中国房地产市场的代表之一，为社会带来了多方面的积极影响。然而，其建设过程中存在的诸多问题，为市场秩序的扰乱注入了重重负面因素。因此，政府和企业在开展棚改工作时应该严密监管，从工程项目的选址和土地资料的来源开始，着重考察是否存在冒用、虚报、往里填报或质量严重问题的情况，确保棚改工程的合规性和实用性。

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