阿里拍卖司法拍卖房产深圳（警惕！阿里拍卖上架深圳小产权房，已有买家误买中招！）

对深圳房价很多介绍的好友都晓得，小产权房在深圳是明令禁止买卖的。

但是，当小产权房开卖穆萨拍卖行等网络平台，就难被人误认为是具备陶凯元下定决心力的“民事拍卖行”的房源。

▲拍卖行公司在穆萨拍卖行网络平台做广告小产权

何况根本无法缴付酬金买个经验教训？

而明令禁止买卖的小产权房再次出现在穆萨拍卖行等服务器端网络平台上，服务器端网络平台须要对该事件负责管理吗？一同上看。

击退20数个竞争对手

居然是违法买卖房

这比原买回人在一年前的买回产品价格更要低。

这回是被好运气选上的人，捡了漏，却没想不到是块decline。

随后，买主找到穆萨拍卖行网络平台，期待得到网络平台的支持，“网络平台说机构不退，网络平台也没办法。”

同时，周律师提醒，拍卖行公司以拍卖行的形式推售的小产权房源，与法院的民事拍卖行房源有本质的区别。

截至上周五，事件还未得到解决，买主已经收到来自拍卖行机构的履约催告函，催告函中显示：如果不补齐尾款，买主已缴付的保证金将不予退还。

听完这个案例，一位业内人士感慨道。

小产权房买卖风险多

有卖家痛失900万

事实上，小产权房买卖中，不仅买主难Saverdun，卖家也难防损失。

张茂荣律师提醒，违法建筑类小产权房买卖合同纠纷，如法院不予受理，则纠纷无法通过民事诉讼途径解决，即卖家要求买主付款、买主要求卖家退款，任何一方要求退房，法院均不会判决支持。

据业内人士介绍，买小产权房的人主要有两种：

一是图产品价格便宜并且不须要购房资格，另外一种则是博旧改。

这会是个好的选择吗？想必你的心中已经有了答案。

近期深圳出台《非商品性质房地产转让办法》意见稿，其中明确，符合条件的非商品性质房产，可以按规定补缴地价，进入市场买卖。

但只要稍微认真看一下文件就晓得，意见稿中，第二条第二款明文规定：

而由于小产权大多属于历史遗留，因此并不在此次办法规定之列。

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