小产权房在村委更名后我是户主吗(小产权房村委更名后，户主身份如何认定？)-2023东莞小产权房出售

随着我国城市化的快速推进，小产权房已成为城乡开发的重要组成部分。然而在小产权房村委更名后，户主的身份认定成为了一个问题。本文将从四个方面探讨小产权房村委更名后户主身份的认定问题，为读者详细解答。

一、小标题1：小产权房的概念和历史背景

小产权房是指产权证未办理或办理不完全的房屋，多出现在农村地区和城市旧区。在中国，小产权房最早出现于上世纪80年代，由于历史原因和政府政策的限制，许多村庄的土地并未完成集体土地所有权到国家的无红线确权登记工作。这导致了许多农民自发修建房屋，形成了小产权房的现象。

二、小标题2：小产权房村委更名的背景

为加强对小产权房的管理和规范，国家限制了小产权房的建设和出租。在实践中，为了推进城乡一体化和土地流转，管理层鼓励小产权房村委更名，将小产权房纳入城市规划和城市管理体系中。这样可以避免小产权房因村庄内部管理混乱而带来的社会问题和交通、供水、供电等基础设施问题，同时也为村庄的发展提供了空间。

三、小标题3：小产权房村委更名后户主身份的认定

随着村庄更名和城市化的推进，小产权房的管理方式和产权问题也发生了变革。小产权房村委更名后，原来的小产权房户主应根据相关政策，参照国家规定的房产证和土地证，重新申请办理房屋的产权证书和房屋证明文件。换句话说，小产权房户主的产权问题和身份认定应遵循新的管理办法和政策规定。在此过程中，大部分户主需要支付一定的产权证代办费用和政府相关部门的管理费用。

四、小标题4：小产权房村委更名后户主的设施保障和权益保护

在完成户主身份认定后，小产权房户主应当享有与拥有房产证的业主相同的基础设施和公共服务设施的配套服务。同时小产权房户主与现在的产权证同时有权利获得政府的产权保障，享有与普通商品房业主相同的产权权益。

结论：小产权房是中国城乡发展中的痛点之一，政府应在推进城市化进程的同时完善小产权房管理法律法规，加快对小产权房与非小产权房间权益、基础服务设施等方面的同步化规范和衔接。此外，应对小产权房户主的产权认定和权益保护及时给予支持，确保村庄更名后小产权房户主的权益尽可能得到保障。