小产权房改名字手续去哪里(小产权房改名字手续办理指南：去哪里？)

小产权房是指房屋产权管理不规范，不在官方的系统中，通常是经过承包、转让来实现的房屋，一般不能办理房产证，也不能享受国家政策。在一定情况下，小产权房可以办理改名字手续，本文将带领读者了 解小产权房改名字手续办理指南，了解如何办理。

一、前置条件

在进行小产权房改名字手续办理时，需要具备以下一些条件：

1、房屋的实际使用人要到政府房管部门办理居住证和户口迁移

2、房屋实际使用人需要缴纳房屋税费，并获得房管部门开具的《缴税证明》或《纳税证明》。

3、如果业主能够向相关部门提供大量的证据证明自己居住在房屋里已经超过20年，还应提供相关能够证明居委会、乡村委员会、村委会同意改名字的相关文件。

二、办理流程

办理小产权房改名字手续的流程非常简单，主要需要经过以下几个步骤：

1、申请办理《房屋产权证书》或《房地证》（需进行广告拍卖）

2、提供所有相关的证明文件，例如居住证明、缴税证明等

3、提交申请并缴纳手续费等相关费用

4、等待政府相关部门的审核和审批。

5、领取改名字后的房产证书。

三、办理时需注意的细节

在办理小产权房改名字手续时，需要注意以下几个细节问题：

1、小产权房改名字手续需要到政府相关部门办理，因此要随时了解办理的流程和规定，不要因为知识的缺乏而误办手续。

2、在申请手续之前，要完善现有的房屋资料，确保所有相关证明都齐全有效，避免因为证明缺漏而拖延了手续的办理。

3、靠谱、合法的开发商或者代理也能帮助业主完成小产权房改名字手续，这一点需要谨慎选择。

4、如果在办理小产权房改名字手续时出现了问题，一定要及时与政府相关部门联系，寻求帮助和解决方案，切不可自作主张。

四、办理后需要注意的问题

在完成小产权房改名字手续之后，业主还需要注意以下一些问题：

1、办理完手续后，要查收房屋所有的相关证明文件，尤其是房产证，要及时存档备份。

2、要关注房屋税费的支付和补缴等问题，确保自己在微利生存的前提下，不出现税费欠缴的情况。

3、关注政府相关部门对小产权房的整治政策，以便及时调整自己的权益和利益。

五、总结

通过本文的介绍，相信读者已经了解了小产权房改名字手续办理指南，知道了要如何办理小产权房改名字手续、需要具备哪些条件，以及需要注意哪些问题。办理小产权房改名字手续可能会是一个漫长的过程，但如果认真跟进、积极配合政府相关部门，最终还是能够解决这个问题的。

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