这种房子悄悄成了香饽饽,就看你敢不敢入场（这样的房子，千万不敢买！）

作者 |柯谈地产观（lincokk）

译者 |柯谈

1

产权纷争房

2

家庭成员对立房

怎样防止：

怎样处理：因为纷争和房屋产权没有关系，我给这位朋友的解决办法是：

3

抵押房

怎样防止：

4

商住房

5

6

法拍房

建议：我的建议很明确，坚决不买。如果不是公司行为的话，个人购买法拍房绝对是吃饱了撑的。

7

抵债房

建议：看房买房时，谨记一点：付款、签合同务必要和房东当面进行。虽然也存在一些业主在国外不能回国的特例，但是小心驶得万年船，全权委托的房子不买也罢。

8

全权代理房

9

背景复杂的房子

10

一房多卖的房子

怎样防止：

11

凶宅

12

“凤变冰”的房子

13

紧临棚户区或者待拆地块的房子

14

靠近高架的房子

15

靠近变电站的房子

16

紧靠地铁线路的房子

17

冬至没阳光的房子

18

靠近垃圾焚烧厂和垃圾中转站的房子

建议：买房子是脑力活，也是体力活。在小区周围多走走，多看看，多问问，绝对有好处。

19

临近不吉利楼堂会馆的房子

20

顶层的房子

建议：有钱就买顶层复式。除此之外，顶楼除了便宜外，没有其它好处。

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