小产权房可以继承遗产吗(小产权房能否继承遗产？)

小产权房是一种特殊的住房产权形式，其归属身份常常受到争议。在该问题的不同讨论之中，小产权房是否能够继承遗产也成为了争议的焦点。本文将从法律角度、政策角度、财产界别角度和实践意义角度四个方面出发，详细阐述小产权房能否继承遗产问题。

正文：

一、法律角度：

小产权房作为一种住房产权形式，在法律上被定义为“其他房屋”，性质与商品房、公房等有所不同。因此，小产权房的继承权也有其特殊性。按照现行的继承规定，包括小产权房在内的房产都可以进行继承，但在部分城市中，存在对小产权房的继承权利进行限制的政策。

二、政策角度：

目前，多数城市的规定是，小产权房不能进行遗赠，也不能进行继承。例如，深圳市2011年出台的《关于加强小产权房管理的若干规定》就明确规定：“小产权房屋所有权和使用权不得作为遗赠、赠与、转移等方式转移，不得进行继承。”

三、财产界别角度：

根据财产界别原则，财产的所有权平等且独立，对于不同的财产具有不同的继承规定。而小产权房因其特殊的住房性质，使得其在所有权和继承权方面都存在漏洞和限制，难以完全适用常规继承规定。

四、实践意义角度：

小产权房的产权性质独特，其继承权的限制和问题也具有重要的实践意义。由于小产权房不能进行遗赠和继承，会对房产转移和家庭资产的传承产生困扰甚至影响到家庭的长远发展。因此，在实践中应将小产权房的继承权问题作为一个值得重视的话题来讨论和解决。

结论：

小产权房在继承遗产的问题上存在着诸多限制和争议，应该在法律与政策框架下加以解决。同时，针对其财产界别和实践意义的角度，应结合实际情况和法规标准，制定相符合的继承政策，解决小产权房所有权和继承的问题。

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