小产权房更换户主证明(如何办理小产权房户主更换证明？)

小产权房户主更换证明是一项非常重要的手续，但是许多人并不知道该如何办理。本文将从证明的申请条件、所需材料、办理流程、常见问题四个方面详细介绍如何办理小产权房户主更换证明。

一、申请条件

小产权房户主更换证明申请条件有以下两点：

1、小产权房产权证书原户主已死亡或出售。

2、产权证上户主与实际居住人员不符，需要更换。

二、所需材料

申请小产权房户主更换证明需要以下材料：

1、小产权房产权证书原件和复印件。

2、小产权房土地证原件和复印件。

3、户口本或身份证明材料。

4、死亡证明或购房合同。

5、房产证明材料，如房屋租赁、银行按揭等。

三、办理流程

小产权房户主更换证明的办理流程如下：

1、携带所需材料来到当地不动产登记中心。

2、工作人员会核实申请人的身份信息和提供的申请材料。

3、递交完整的材料后，需等待1-3个工作日进行审核和审批。

4、经审核和审批后，工作人员会通知申请人领取相关证明，完成小产权房户主更换证明的办理。

四、常见问题

1、可以委托他人代办小产权房户主更换证明吗？答案是可以，但是被委托人必须携带申请人的授权委托书和身份证明材料。

2、小产权房产权证书上的申请人与实际入住人员不符，能否办理更换证明？答案是可以，但是需要提供相关的房产证明材料，如房屋租赁合同、按揭证明等。

3、小产权房产权证书未到期，能否办理更换证明？答案是可以，但是需要提供相关证明材料，如户主死亡证明、购房合同等。

五、总结

小产权房户主更换证明的办理需要具备一定的条件和所需材料，同时需要按照规定的流程进行。尽管办理过程可能存在一定的问题和难点，但只要准备充分，遵循规定的办理流程，相信不会遇到太大的困难。

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