小产权房更名需要什么(如何办理小产权房更名手续？)

小产权房是指未经批准建设或者违法建设的房屋。如今，对于一些符合条件的小产权房，市场上有些人可以转让、出租、转用的情况越来越多。为了更方便地转让、出租和转用小产权房，有必要了解如何办理小产权房更名手续。

一、了解审批相关政策

在办理小产权房更名手续之前，需要先了解当地政策，确认该房屋是否符合更名条件。不同地区差异较大，有些地区对小产权房更名权限较大，有些地区则较小，需要去相关部门咨询具体的办理流程。

对于符合更名条件的小产权房，手续一般都比较简单。按照政策规定，只要符合规定条件，提交相关材料、进行登记即可。

二、准备相关材料

为了完成小产权房更名手续，需要准备一下相关的材料：

• 房产证原件和复印件
• 购房协议、租赁合同，以及其他相关合同文件
• 身份证原件和复印件
• 户口本原件和复印件
• 房屋建筑面积的测算数据
• 房屋验收合格证

三、到相关部门办理手续

一旦准备齐全相关材料，接下来就可以前往相关部门办理手续。根据政策规定，小产权房更名申请通常需要递交申请书和相关证明材料，一般需要交纳更名的手续费用。办理流程大致如下：

• 去县或区政府住房管理局咨询当地政策和更名要求
• 在住房管理局办理现场登记，提交相关材料和费用
• 等待审核，核实房屋信息和证明材料是否真实有效
• 审批通过后领取更名证明文件

四、注意事项

在办理小产权房更名手续时，需要注意以下要点：

• 确保准备的材料都是真实、有效的，所提交的文件没有借助于任何形式的欺骗和欺诈
• 合理安排时间，避免错过规定办理时间和期限
• 准确选择适合自己的更名手续类型，避免弄错手续类型和种类
• 在提交材料时，按照规定的格式要求准备、归类好材料，避免材料混乱或者缺失
• 在办理手续的过程中，按照要求缴纳符合规定的手续费用

五、总结

通过了解政策规定，准备相关材料，到相关部门办理手续，遵守注意事项，就可以比较顺利地办理小产权房更名手续。办理成功后，房屋的产权和使用权都会更加符合法律规定，从而更方便地转让、出租和转用，给业主带来更多便利和选择自由。

文章来自深圳小产权房网www.fang558.com

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