小产权房有必要更名吗(小产权房有无更名必要？)

近年来，小产权房成为了人们关注的热点话题。随着政策的变更，小产权房是否有必要更名成为了人们关注的焦点。本文从房屋产权、政策法规、社会认可度和市场影响等四个方面，对小产权房有无更名必要性进行了详细阐述。

一、房屋产权

1、小产权房的产权状况不清晰，难以证明所有权。

2、小产权房在购买后，无法升值，难以获得资产保值增值的效果。

3、更名后则拥有产权证明及产权保护，房屋流通性变得更高，也方便了交易过程。

二、政策法规

1、目前国家对于小产权房的政策限制日益增多，小产权房的使用范围越来越窄。

2、更名后，房屋性质得到转变，可以享受与商品房同等的政策待遇。

3、适当的更名也可以有效规范小产权房市场，减少不良开发商的存在。

三、社会认可度

1、小产权房承载着低价、低门槛等明显特点，但其产权状况不稳定也容易造成一定社会不稳定因素。

2、更名后可以提高小产权房的社会认可度，在房屋使用和流通过程中更加符合规范化要求。

3、对于一些具有刚需的家庭来说，更改小产权房产权的状态，更有利于保障其购置房屋的权利。

四、市场影响

1、目前区域性的小产权房市场还是充满风险的，不同城市在小产权房市场上的情况也有所不同。

2、房产市场的根本在于市场信用，更名可以有效提高市场信用水平，完善市场机制。

3、更名后，可以有效规避开发商的不良竞争行为，让房子真正成为一件真正的生活产品。

五、总结：

综上所述，小产权房在产权、政策法规、社会认可度和市场影响等方面都存在种种问题，其更名是必要的，不仅有利于居民的资产保值增值，也有利于规范市场，完善管理。然而，也需要注意更名后的治理和监管，避免更名对市场产生过多的干扰和负面影响。

本文由智能百科达人撰写，仅供参考，如有不妥之处，还请指正。

本文地址:http://www.szxcq189.com/dcnews/136840.html