大岭山小产权房可以买吗(大岭山小产权房购买攻略：权益明晰，手续简便！)

随着小产权房的逐渐升温，大岭山小产权房成为了众多购房者的热门选择。本文将为大家详细介绍大岭山小产权房的购买攻略，包括权益明晰和手续简便，给购房者提供更多的信息和参考。

一、权益明晰：小产权房要有产权证

购买大岭山小产权房，首先要保证权益清晰明晰，尤其是产权证。像大岭山这样的小产权房，在产权证方面有所不同，存在着没有合法产权证的情况。因此，在购买时，一定要严格审查产权证，如果不确定，可以查阅土地局和房管局的相关资料，以确保房产是合法的。此外，在购买时也要了解房产的相关信息，如产权、用途、面积等。

二、手续简便：不需要缴纳土地出让金和房屋契税

相比于其他类型的房产，大岭山小产权房的购买手续更为简便，购房者不需要缴纳土地出让金和房屋契税。因为这些房屋并不属于国家土地储备，因此不会被征收土地出让金，同样也不需要缴纳房屋契税。这也是吸引众多购房者购买小产权房的原因之一。

三、注意风险：需要了解小产权房的限制和规定

虽然大岭山小产权房具有很多优势，但是购买时也需要注意相关的限制和规定，避免出现风险。例如，小产权房的性质是商业性质，不能用于居住，只能用于办公和商铺等用途。购买时需要了解清楚房屋用途，确认自己是否符合使用要求，同时还需要注意小产权房的产权期，确定房产的使用期限和产权转移的限制。

四、找正规机构：必须确保房屋的真实性和合法性

购买大岭山小产权房时，一定要找正规的机构进行购买，确保房屋的真实性和合法性。正规的机构不仅可以提供权益明晰的房产信息，还可以提供帮助购房者检查房产真实性的专业服务，避免购买到存在问题的房产。

五、总结：

购买大岭山小产权房可能是一项不错的选择，但是需要注意以上的几个方面，避免产生风险。购房者可以选择正规的机构进行购买，审查相关信息，确认房产的合法性和真实性，避免成为小产权房市场的受害者。

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