小产权房购房合同改名字费用多少钱(小产权房过户费用一览：改名字需知多少钱？)

小产权房过户费用是买家在购买小产权房后需要面对的一项重要费用，在过户过程中，改名字所需的费用也是需要考虑的，本文将详细介绍小产权房过户费用以及改名字所需的费用，帮助购房者更好地了解小产权房的过户情况。

一、小产权房的过户费用

1、房屋权属变更费用

小产权房的产证从集体所有权变成个人所有权需要缴纳一定的房屋权属变更费用，费用的标准是根据当地房管局的规定来定的，一般平均在2000元到5000元左右。其中，房产证正本和副本各需要缴纳一定的印刷费，另外还需要支付一些手续费、公证费等杂费。

2、土地使用权出让费

小产权房购买时，需要支付土地使用权出让费，这个费用也是由当地政府制定的，在不同地区的收费标准不同。通常，这个费用是根据房屋的面积计算的，一般在每平方米200元到600元之间。

3、契税

小产权房过户时，还需要缴纳契税。契税的标准也是由当地政府制定的，通常是由房屋双方约定并按照约定的价格计算，一般约定的价格不能低于市场价格。契税的税率在每个地区都不同，一般在1%-3%之间。需要注意的是，一些地区对小产权房的契税有特殊规定，因此，在过户前需要与当地的房管局咨询清楚。

二、改名字的费用

当购买小产权房后，需要将房屋产权进行过户，此时如果需要将房屋的产权证上的姓名进行更改，则还需要支付一定的过户费用。

1、更名费

小产权房的产权过户手续办理需要一些费用，一般在200元到300元之间。当需要更改房屋产权证上的姓名时，还需要再支付一部分更名费，一般在100元到200元之间。

2、公证费

小产权房的过户手续在进行之前，需要进行一些公证手续，在更改姓名的情况下，还需要再进行一次公证。公证费是根据当地公证机构的收费标准来定的，一般在200元到400元之间。

3、印花税

在更改小产权房房屋产权证上的姓名时，还需要支付一定的印花税。印花税是根据当地印花税的规定而定的，一般在0.05%-0.1%不等。

结论：

小产权房购买后需要过户，其中包括改名字的费用。小产权房的过户费用主要包括房屋权属变更费用、土地使用权出让费和契税。更名字的费用包括更名费、公证费和印花税。在购房过户时，需要咨询当地的相关政策和收费标准，在进行费用计算的同时，还要注意遵守相关规定，以避免出现不必要的麻烦和经济损失。

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