深圳小产权房停售已经买怎么办(深圳小产权房停售后如何处理？)

深圳小产权房是指其所在建筑宗地为农村宅基地的住房，由于其土地使用权问题，深圳市政府决定停止售卖小产权房。本文将从四个方面详细阐述深圳小产权房停售后如何处理，包括优化政策法规、保障购房者权益、完善宅基地制度和推动城市建设等。

一、优化政策法规

1.修改相关法规：需要对深圳市的住房政策进行修改，对小产权房进行规范管理，确保市民购房的合法权益。

2.加强产权转移：对于已购买小产权房的居民，需要加强产权转移流程的监管，确保产权证书的真实可靠。

3.规范销售行为：对于小产权房的销售商、中介机构等，加强监管力度，惩处违规销售行为，保护购房者的利益。

二、保障购房者权益

1.启动回迁计划：对于深圳市有关部门确定的符合条件的小产权房居民，启动回迁计划，为他们提供更好的住房条件。

2.补偿和补救措施：对于已购买小产权房的购房者，需要给予适当的补偿和补救措施，保障他们的合法权益。

3.加强法律援助：加强相关法律援助力度，为购房者提供法律咨询和支持，使他们能够维护自己的权益。

三、完善宅基地制度

1.土地征收政策：对于小产权房所在的农村宅基地，需要完善土地征收政策，确保向农民合理支付土地补偿款。

2.农村宅基地管理：加强对农村宅基地的管理，建立健全的登记制度和权属证明体系，确保产权归属清晰。

3.推广宅基地集体经营：鼓励农村宅基地的集体经营，提高村民的经济收入，增加农村居民的发展动力。

四、推动城市建设

1.加强城市规划：深圳市政府需要加强对城市规划的引导，合理规划新建住宅区，提供更多的合法住房资源。

2.积极扩大保障性住房供应：加大保障性住房的建设力度，为无房或条件困难的居民提供合理住房。

3.加快经济发展：深圳市政府应加快经济发展步伐，提高居民收入水平，使更多居民有能力购买合法住房。

结论：深圳小产权房停售后，需要从优化政策法规、保障购房者权益、完善宅基地制度和推动城市建设等四个方面进行处理。只有通过综合措施的实施，才能有效解决小产权房问题，推动深圳的城市发展和居民的幸福生活。

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