小产权房怎样更名最稳妥(小产权房如何办理更名手续，让你买房无忧！)

本文主要介绍小产权房如何办理更名手续的相关信息，为读者提供帮助，让购房更加顺利。

一、了解小产权房更名手续的必要性

小产权房是指建设在农村宅基地上的住房，由于土地使用权证明不明确，因此属于“非法”建筑，不能正常办理房产证、土地证等产权文件，这对房屋的交易、继承等行为带来了一定的困难。因此，进行小产权房更名手续显得尤为必要。

二、小产权房更名手续的基本要求

1、申请人须携带房屋所有权证明材料、身份证明，经过乡（镇）政府审批后，提交至县（市、区）土地资源局；

2、申请人需缴纳土地（房屋）使用权出让金、规划用途调整费、测绘标志费、土地卫片图签字费等相关费用；

3、申请人需向征地拆迁安置补偿对象补足差价，缴纳土地出让金等费用；

4、经过土地资源局出具土地使用证，再到不动产登记部门申请产权登记。

三、小产权房更名手续的具体流程

1、进行现场勘察，确定可建面积，并与乡镇政府进行沟通协商；

2、到乡镇政府办理申请表和材料审核，交纳相应费用，领取缴费收据；

3、经乡镇政府审核后，将相关材料提交至县（市、区）土地资源局，并缴纳相关费用；

4、县（市、区）土地资源局进行审批后，领取《宅基地使用证》和《土地抵押证明》，办理相应手续；

5、将《宅基地使用证》和《土地抵押证明》提交至不动产登记部门，进行产权登记。

四、需要注意的事项

1、在办理小产权房更名手续前，应提前咨询相关部门，了解土地政策和手续知识，确定自己的权益和责任；

2、应准备齐全相关文件和证件，确保资料准确无误，否则会影响到后续的办理进程；

3、在交纳相应费用时，应注意收据和票据的保留，并根据自己的财务能力妥善处理各种费用，以免造成不必要的经济负担；

4、在整个过程中，应保持良好的沟通和配合，与相关部门保持良好的关系，争取顺利办理。

五、总结：

小产权房如何办理更名手续的相关知识对购房者来说很重要。本文主要从了解更名手续的必要性、手续的基本要求、详细流程以及注意事项这四个方面详细介绍了相关内容。希望本文能够帮助购房者更好地了解办理手续，避免不必要的麻烦。

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