小产权房更名过户多少钱(小产权房更名过户费用一览表，助你轻松了解！)

随着房地产市场的发展，小产权房的转让和过户也变得越来越常见。本文将为读者介绍小产权房更名过户费用一览表，助你轻松了解处理小产权房业务的成本和流程。

一、小产权房更名费用

1、鉴证费：小产权房过户需要到当地公证处进行鉴定，鉴证费用为每份500-1000元不等。

2、契税：小产权房过户需要支付契税，契税率为各地房地产交易的成交额的1%，具体数额因地而异。

3、过户费：小产权房过户需要支付过户费，具体数额因当地不动产登记权部门而异。

二、小产权房更名流程

1、办理房屋所有权证书或房屋转让登记证明。

2、到公证处办理鉴证手续，付鉴证费，取得鉴证书。

3、到当地不动产登记权部门办理房屋过户手续，缴纳契税和过户费。

三、小产权房更名注意事项

1、小产权房过户需要确认房屋的土地性质和所有权状况。

2、小产权房过户需要检查房屋是否存在纠纷，如合法性、所有权、抵押、拆迁等问题。

3、小产权房过户需要确认房屋所在地的土地使用规划和政策。

四、小产权房是否可以过户

1、根据《物权法》的规定，小产权房是有产权的，可以进行合法的转让和过户。

2、不同地区存在不同的小产权房政策，需要了解当地政策规定，确保符合条件和程序。

3、在小产权房转让和过户时需加强谨慎，特别是购买方要对房屋产权进行仔细核查，以免产生风险。

五、总结：

本文介绍了小产权房更名过户费用一览表及相关流程和注意事项。购房者在进行小产权房业务时，需要了解当地政策规定、谨慎处理，以确保合法、安全、稳定的转让和过户。

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