小产权房能作为遗产继承吗(能继承小产权房吗？揭秘遗产继承小产权房的相关规定)

小产权房继承是一个常见的问题，很多人都想知道自己是否有资格继承小产权房。本文将探讨遗产继承小产权房的相关规定，以解答读者的疑惑。

一、小产权房的定义

小产权房是指建设单位或个人在未经批准的土地上擅自建造的房屋，它的所有权不具备法律效力，但可以办理房屋买卖等一些基本手续。它与国有土地上的房屋不同，一般来说，小产权房只有60年的使用权。

二、小产权房的继承

根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人可以继承死者的所有合法财产。这也包括小产权房。但是，小产权房存在所有权不具备法律效力的问题，因此在继承时需要注意相关规定。如果小产权房的房主无子女，那么小产权房的继承人应该是其父母、兄弟姐妹或亲属。

三、小产权房的继承手续

小产权房的继承需要进行相关手续，其中最关键的是办理继承登记。首先需要进行继承公证，确认继承人的身份和继承权。然后在房屋所在地的物业管理部门办理继承登记，将小产权房的所有权转移给合法的继承人。

四、小产权房的问题

小产权房的存在本身就存在问题，因为其所有权不具备法律效力，该房屋所处土地一旦涉及到征收等政策，小产权房的合法性受到质疑。因此，购买和继承小产权房都需要慎重考虑。

五、总结：

继承小产权房需要进行相关手续，需要注意相关规定，避免因为手续问题导致继承出现问题。此外，小产权房的存在问题值得关注，需要购买或继承时慎重考虑。

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