在深圳买小产权后悔了(买了深圳小产权，却后悔不已，这是为什么？)

本文将从四个方面详细阐述为什么买了深圳小产权房后会后悔。首先介绍深圳小产权房的背景信息，然后分别从价格、产权不稳定、生活环境和市场前景四个方面阐述其不可取性。最后总结结论，提出建议。

一、价格过高

深圳小产权房的价格虽然比大产权低不少，但是相对于同样条件下的非深圳市区房产，却远高于市场价。由于深圳市中心地段的土地资源有限，开发商只能在城市外围购置土地进行房地产开发，此时产权就成了一个问题。由于小产权房的产权不明确，开发商不能向购房者提供产权证明，承诺的抵押贷款也更难实现，因此需要通过抬高房价来获取更高的利润。而我们却失去了房屋产权和抵押贷款的保障。

二、产权不稳定

由于深圳小产权房的产权不稳定，很难保证购房者的房产权益。这是因为该类房屋在法律体系和土地规划体系上并不存在，且政策法规变动频繁，购买者可能随时被要求重新签订合同。因此，深圳小产权房的合法性尚未完全保障，未来的生活和权益也无法得到有效的保障。

三、生活环境不佳

相对于市区内的大产权房，深圳小产权房往往位于远离市区、交通不方便的地方，且开发商往往会将小产权房盖的非常密集，通风和采光都存在着问题，这也给居住者的居住体验和生活质量带来了很大的困扰。

四、市场前景不明朗

当前，深圳小产权房市场处于高位运行期，价格虚高、产权不稳等问题日益突显，后续市场的开发难度也逐渐增大。除此之外，由于深圳房地产市场的不断发展和调整，未来小产权房市场前景也存在着很多不确定性。如果市场发生变化，买家们的投资就会形同于无。因此，在深圳购买小产权房存在很大的风险。

五、总结

总的来说，深圳小产权房虽然价格相对较低，但其存在的风险以及不良影响却已经显而易见。如果你正在考虑买房，除了深入了解持久稳定的产权之外，还需要充分考虑生活条件、儿童教育、交通便利等因素，选择适合自己的房子。建议大家不要轻易购买深圳小产权房，以免日后后悔。

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