小产权房能否继承(小产权房继承权解析)-2023东莞小产权房出售_深圳村委小产权房信息网-真实小产权平台

本文主要解析小产权房的继承权问题。小产权房是指位于农村的房屋，由于历史原因而未取得国有土地使用证，其产权只具备使用权，不能够转让、抵押和出租。而小产权房的继承权问题，也是广大农村居民关注的问题之一。本文将从小产权房继承权的相关法律法规、继承权的具体实现方式、继承权的补救措施以及小产权房继承遗产的继承顺序等方面，进行详细介绍和分析。

一、小产权房继承权的法律法规

小产权房的产权问题与农村土地制度有关，我们需要看到小产权房政策的特殊性。同时也应该理解，除了小产权房这一特殊政策外，农村房屋继承权的界限与城市里的房屋相同，都受到《中华人民共和国继承法》的保护。

二、小产权房继承权的具体实现方式

小产权房的继承权按照遗嘱和法定继承进行，但是考虑到小产权房本质上是不完全产权，建议留遗嘱将小产权房转为全民所有制房产。这样可以让继承人拥有更多的权益，并避免房屋闲置，延误农村建设。

三、小产权房继承权的补救措施

对于没有留下遗嘱的继承权人和因为其他原因无法承认继承权的人，可通过申请小产权房所有权证书（留存历史业务，不再受理新业务、仅在新购房无法申请居住证的情况下提供）或通过劝诱房屋所有者与继承人达成赠予协议来解决小产权房继承权问题。

四、小产权房继承遗产的继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》的规定，小产权房继承遗产的继承顺序为：配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姐妹。但是需要注意的是，小产权房的继承权只限于共同宗族成员和小产权房所有户籍家庭成员之间，所以未加入家庭户籍的人员不在继承范围内。

五、总结

小产权房继承权的问题，一直是农村广大居民比较关注的话题。通过对小产权房继承权的法律法规、具体实现方式、补救措施以及继承顺序等方面进行详细解析和探讨，本文希望能够增加相关知识的了解，引导广大农村居民合法继承房产，实现自身财产的合理利用和保值增值，同时也有利于促进农村的经济建设和社会进步。