小产权房不能交易怎么办(小产权房无法过户交易的解决办法)-2023东莞小产权房出售

小产权房无法过户交易一直是买房者的烦恼，但是在我们的法律体系中，有许多相关政策能够帮助买房者解决这一问题。本文旨在介绍小产权房无法过户交易的解决办法，从四个方面阐述如何解决这一难题。

一、政策引导

政府相关部门引导及时出台房产转让制度及安排好无土地登记房屋的产权证书制作。

在政策层面上，政府可以出台相关政策规范小产权房的转让流程并制定相应的责任部门，明确小产权房的产权证明和转让流程。这样可以避免因管理混乱导致的小产权房无法交易的问题，也可以提高小产权房的转让效率。

二、通过法律途径解决

通过民间非正式的途径或依法办理小产权房产权证调整流转。

小产权房因为土地性质等原因，很难进行过户交易。但是通过法律途径，例如寻求专业律师的帮助或者通过法院仲裁、诉讼来解决问题。或者采取民间非正式途径，例如间接转让、私下协议等方式，解决小产权房产权过户的问题。

三、承认小产权房合法性

有行政部门认定小产权房合理合法，并予以注册备案，有被提供土地信息的记录，认可安置性质房屋确实存在。

在建设大型开发项目的时候，可能会出现约定假名的小产权房问题，这时政府可以通过土地登记来解决这一问题，承认小产权房的合法性并进行合理管理。这样就能够缩小小产权房和其他房屋的权利差距，降低交易风险。

四、推广租赁模式

政府引导住房租赁市场发展，解决小产权房交易问题，推广小产权房租赁模式。

政府可以在建筑小产权房的时候规定强制性的出租条款，鼓励房东将房屋出租给有意愿租房的人。通过推广小产权房的租赁模式，可以缓解小产权房无法过户带来的困扰，同时也可以促进住房租赁市场的发展。

结论：

针对小产权房无法过户交易的问题，政府可以有多种手段来解决。可以通过政策引导来规范小产权房的交易流程，通过法律手段来解决小产权房交易的问题，通过承认小产权房合法性来缩小在权利上的差距，也可以通过推广小产权房的租赁模式来消除小产权房交易难的问题。未来政府可以继续加大力度，推出更加有力的政策来解决小产权房产权过户问题，让小产权房交易更加便捷，规范，透明。