深圳回迁房骗局有哪些(深圳回迁房骗局揭秘：如何避免被骗？)

随着深圳市不断推进城市更新，回迁房也成为了市民关注的焦点。但是，由于回迁房涉及到大量资金和政策，不法分子也趁机制造骗局，使得许多人受骗。本文将从四个方面揭秘深圳回迁房骗局，并为读者提供避免被骗的有效方法。

一、深圳回迁房的类型

深圳的回迁房主要有两种类型，一种是政府购买商品房后再分给被拆迁居民的商品房，称为“货币化安置房”；另一种是将拆迁户安置在政府回收的房源中，称为“实物安置房”。由于两种房源的性质不同，政策规定也会有所不同。

二、深圳回迁房骗局的手法

深圳回迁房骗局主要有以下几个手法：

1.虚假回迁政策：不法分子会声称政府出台近期回迁政策，欺骗购房者在慌乱中交付定金。

2.虚构优惠价格：不法分子会把实际售价高的房子标价低于市场价格，或者用面积计价，让人误以为价格低廉。

3.非法赚取佣金：有些中介不具备房源却打着回迁房中介的名义，骗取购房者的佣金。

三、如何避免被骗

1.核查政策文件真伪：前往政府官网查询政策是否真实有效。

2.多方求证：电话咨询政府官方、现场核实房源信息、不要过度相信中介的宣传。

3.规范交易流程：确保交易资金来源合法、在房屋交易过程中及时签订合同、保留好重要收据。

四、如何维护自己的权益

1.咨询专业律师：如遇到争议状况应第一时间咨询专业律师，避免误解法律规定。

2.防止重复购买：查验购房人是否重复购买回迁房。

3.留存重要证据：保留好房屋购买协议、双方身份证等重要证据，以便日后进行维权。

五、总结

在购买深圳回迁房时，市民要警惕不法分子的骗局。核查政策真伪、多方求证、规范交易流程以及维护自己的权益，才能让自己的资金安全有保障。希望市民在购房过程中多留心，不要听信虚假宣传，以避免经济损失。

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