小产权房子能继承吗现在(小产权房能否继承？解析继承权问题)

小产权房存在继承问题一直是人们所关注的话题，但小产权房能否继承一直存在着争议和不确定性。本文从小产权房继承的四个方面来进行详细的阐述，以期帮助读者更加清晰了解这一问题。

一、小标题：小产权房继承权的法律依据

小产权房继承权的法律依据主要有两个，第一个是《物权法》，该法规定了房屋所有权的范围和转移方式；第二个是《继承法》，该法规定了继承的原则和方法。

根据《物权法》规定，小产权房并没有全民所有制房屋的性质，而是由土地使用权和房屋所有权组成。因此，如果要继承小产权房，除了房屋所有权的转移，还需要土地使用权的转移。同时，根据《继承法》规定，继承须遵循法定继承和遗嘱继承原则，即立法者设定的继承顺序和继承比例。因此，在继承小产权房时，需要根据《继承法》的规定进行分配。

二、小标题：小产权房的继承难度

小产权房的继承难度主要表现在以下两个方面：

1.地位不明：小产权房的合法性受到质疑，其权利地位未能得到明确认定，会在继承上造成一定的困难。

2.无法备案：小产权房主要是由农村集体土地上建造的，基本上很难进行不动产登记，无法进行权属人的登记备案，不能进行合法转让和继承。

以上因素都会导致小产权房的继承难度加大。

三、小标题：小产权房的继承方式

小产权房的继承方式主要有两种：

1.遗嘱继承：按照被继承人的意愿，进行继承的方式。但是这种方式只适用于有遗嘱的继承，不存在遗嘱的继承无法实现。

2.法定继承：根据《继承法》对于各亲属之间的继承分配关系，依照法定顺序进行继承，这种方式是目前小产权房的普遍方式。

在实际操作中，小产权房的继承仍然存在很多的困难，需要有相关制度对其进行规范。

四、小标题：小产权房继承问题解决的途径

为了解决小产权房的继承问题，需要从以下途径来解决：

1.法律制度的完善：针对小产权房的特殊性，对其相关法律进行特别规定，增加其合法性和权利地位，从而解决继承问题。

2.政策上的扶持：政府通过多种方式来扶持小产权房，包括经济上的补贴和政策上的优惠，这些举措有助于提升小产权房的合法性和权益，同时也有助于解决继承问题。

3.行业的自我管理：小产权房行业可以通过自我规范和管理，对小产权房的证明文件进行完善和加强，增加其证明材料的可信度和权威性。

总结：

小产权房能否继承一直是人们关注的问题，其继承问题主要依据《物权法》和《继承法》进行规定与执行。当前小产权房继承是有难度的，主要原因是其地位不明和无法备案。未来要解决小产权房继承问题，需要从法律制度、政策和行业自我管理三个方面入手，完善其权利地位和证明材料，提高其合法性和权益。

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