小产权房房主拿房产证去贷款怎么办(拟定的标题为：小产权房主如何办理贷款？)

本文旨在探讨小产权房主如何办理贷款的问题。通过给读者提供背景信息和引出读者的兴趣，引导读者进入正文。

一、小产权房贷款相关概述

小产权房是指未取得法律产权证书的住房，产权归属模糊，被银行普遍认为信用风险较高，因此办理贷款存在一定的困难。然而，从政策层面来看，小产权房主也可以通过一些渠道获得贷款，解决购房及生活资金问题。

二、寻找适合的贷款渠道

1. 探索商业银行贷款

商业银行是最常见的贷款渠道，小产权房主可以通过咨询多个银行的贷款政策，找寻合适的贷款产品。同时，为了增加自身的信用度，房主还可以提供其他财产担保，例如车产或存款等。

2. 借助信用社等非银行机构

信用社是适用于小产权房主的另一个贷款选择。与商业银行相比，信用社更愿意关注个人的还款能力及历史记录，对小产权房贷款更加宽松。但需要注意的是，贷款利率可能相对较高。

3. 查询政府扶持政策

政府对小产权房问题也提出了不少支持政策，房主可以通过政府相关部门咨询到一些有关小产权房贷款的政策。政府扶持政策逐渐增加，为小产权房主提供了更多的机会。

三、提高自身信用度

1. 积极发展个人信用

小产权房主可以通过积极发展个人信用，提高自身的贷款资格。具体来说，要保持良好的信用记录，及时还清贷款和信用卡账单，增加自身的信用分数。

2. 增加其他担保方式

小产权房主可以提供其他财产或个人作为担保，来增加贷款时的抵押物。例如，一辆车、一笔存款或他人担保等，这些都可以增加房主的可贷款额度。

3. 寻求中介机构的帮助

小产权房主可以咨询专业的中介机构，他们熟悉贷款流程和政策，能为房主提供专业指导和解决办法。通过他们的协助，房主的贷款问题可能会更容易得到解决。

四、注意事项及解决方案

1. 需要注意贷款利率

小产权房主在办理贷款时需注意贷款利率，尽量选择低息、长期的贷款方式，以降低还款压力。

2. 提醒房主合理规划贷款用途

贷款用途要客观、合理，确保借款用于房主实际需要。同时，对于贷款金额，应理性评估自己的还款能力，避免超出负担范围。

3. 解决小产权房问题的其他途径

房主还可以探索其他解决小产权房问题的途径，例如通过办理产权手续或合法化空置房间，以提升房屋的评估价值。

五、总结

对于小产权房主来说，办理贷款确实存在一定的困难，但并非不可能。通过寻找适合的贷款渠道、提高自身信用度以及关注政府扶持政策等途径，小产权房主可以解决贷款问题，缓解购房及生活资金压力。

本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理，希望对小产权房主办理贷款提供有益的指导和参考。

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