小产权房子能落户吗(小产权房能否落户？落户问题解析)-2023东莞小产权房出售

随着城市化的快速发展和城市人口的增加，房产落户问题越来越成为人们关注的重点。而小产权房是否可以落户成为了一个备受关注的问题。本文从小产权房的定义、政策法规、限制和现实情况4个方面进行了详细的分析和阐述，旨在解答小产权房能否落户的疑问。

一、小产权房的定义

小产权房是指未经政府批准的建设,非正规渠道获得土地及建房的商品房。其一般采用低于法定的建设标准，存在土地使用、规划、拆迁和建设等方面存在重大问题，属于违法建筑。以此出售的房屋一般无法办理公积金贷款和商业贷款等。

二、政策法规

根据目前的国家政策法规，小产权房是违法建筑，因此无法进行产权过户，而且也无法按照国家的相关规定享受公共服务和社会福利，例如公共设施、医疗保险和教育等福利。此外，小产权房也不能作为抵押物用于贷款，即无法提供抵押给银行或其他金融机构获得贷款，无法进行二次交易，无法被管理部门收回。

三、限制

小产权房的落户问题也受到了限制。一般情况下，市民在其在户籍所在地购买房产才能落户。而小产权房则存在土地证、房屋产权证明等方面的缺失，因此难以作为户籍迁入的证据，也无法用于落户。此外，小产权房往往位于城市的“死角”，交通、教育、医疗等公共设施较差，很难满足生活的基本需求，也难以作为一种长期居住的选择。

四、现实情况

人民对于小产权房的需求确实存在。很多人在购房时由于经济原因或者其他一些特殊原因，被迫选择了小产权房。虽然现有政策法规限制了小产权房产权的流通和使用，但是，很多城市已经开始对小产权房作出了一些调整和改善，例如，有些城市开始给小产权房纳税、提供公共设施等。这种调整和改善或许为小产权房的产权问题和落户问题提供了一些答案。