小产权房子可以上户口吗北京(小产权房可否落户北京？)

近年来，小产权房成为了不少购房者的选择。然而，对于购买小产权房的人来说，能否在北京落户一直是个困扰的问题。本文将从四个方面对小产权房可否落户北京进行详细的阐述。

一、小产权房的概念

小产权房，是指建房人或其合法继承人在未经法定程序取得土地使用权的情况下，擅自占用土地建房，属于违法建筑。由于其建造的过程没有经过规划、审批、备案等法律程序，因此小产权房不具备房屋所有权，只有“使用权”，且目前处于“存量不增，限期拆除”的管理模式。

二、小产权房的落户限制

根据北京市人民政府《关于加强限制条件内落户人员管理的通知》规定，小产权房属于违法建筑，户主无法提交购房发票、房屋证明等资料，也无法获得小产权房房产证，因此无法落户北京市。此外，在北京市的“居住证管理规定”中规定，未持有房屋所有权证或购房发票等证明文件的，在北京市就业、居住的非户籍人员，不能申请北京市居住证。

三、小产权房落户的解决方案

对于购买了小产权房的人来说，如果想要落户北京，有以下几种途径：

1、购买小产权房后再购买商品房，获得商品房的房产证，可以凭借该房产证进行北京市落户申请。

2、在父母在京有房的情况下，通过“自有住房在本市两年以上”的条件，申请北京市居住证，后续落户有区别对待。

3、选择办理北京市的创业营业执照，作为自雇人士在北京市创业，可以获得北京市居住证并落户北京。

四、小产权房的发展趋势

小产权房由于其过程存在非法性，目前仍然处于“存量不增，限期拆除”的管理模式，对于现有的小产权房，政府将进行拆除和改造。

不过，中国从农村走向城市的过程中，一些城市的发展远远滞后于人口的增长。处于城市化的不断加速，去库存以及扩大基建等背景下，政府对于小产权房的态度开始微妙起来。部分地区政府开始对小产权房进行合法化，对于部分有代表性的小产权房进行政策扶持，一些有合法身份的小产权房，政府也有出台相关政策来进行保护。

五、总结：

经过以上的阐述，我们可以看到小产权房并不能落户北京。对于购买小产权房的人来说，如果想要在北京落户，需要选择其他途径。目前虽然政府对小产权房的态度开始微妙起来，但对于购房者而言，还是需要慎重考虑。

本文参考了北京产业研究院城市能源环境政策研究中心发布的相关报告。

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