深圳回迁房骗局钱能退吗(深圳回迁房骗局退款实录)

深圳回迁房骗局一直存在，退款难是骗局背后的一大难点。本文以深圳回迁房骗局退款实录为中心，从多个角度剖析退款难的原因，希望能够引起大家的关注。

一、骗局手段

1、通过诱人高价收购的方式获取回迁房，多数骗子不会购买房屋资格和相关审批，因此再次出售时必须以代理销售的方式，每平均从买卖双方房屋价格中抽取5%的佣金，这个比例是相对固定的。?

2、骗子将小产权房或者违规改建的房子伪装成回迁房，通过赌博骗局等手段让购买者一时冲动，买下所谓的回迁房。最后骗子说退款有困难，只能将房子转手给他人。而骗子却继续骗其他的购房者。?

3、以群众监理队和政府相关人员的名义，向购买者承诺一定可以得到官方补偿，于事无补。

二、退款困难

1、由于购买的房屋处于非法状态，事后无法向政府状告。骗子悬空或者不知去向，无法追究其法律责任。

2、对于购房者来说，购买回迁房的方式并不规范，手续不全，很难立刻拿到相关证明文件，致使退款手续被拖延，拒绝方没有明确的时间节点，导致购房者只能无限期的等待。

3、部分骗局以退还卖款为名，收回原房屋后，却只是退还一部分、甚至全部拒绝退款，造成购房者重重损失。

三、应对之道

1、政府部门应当加强对深圳回迁房骗局的管理和打击力度，加大对购房者合法权益的保障。

2、购房者必须加强自我保护意识，注意规范操作，防范买方个人资料和银行账户的泄露。

3、购房者应该尽量选择正规的房屋中介渠道，或者寻求知己熟人的熟人推荐。

四、结语

深圳回迁房骗局退款这个话题，无论是政府、购房者还是房屋中介方，都承受着巨大的信任风险。而当遭受骗局之后，如果退款无门，这个风险就会使得受害者倍受伤害。我们应该认真审视这个问题，加强法制建设，提高社会信任。

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