小产权房开始办房产证了(小产权房如何办理房产证？)

对于很多人来说，购买了小产权房，想要办理房产证却碰到了麻烦。本文将对小产权房如何办理房产证进行详细阐述。

一、核心问题

小产权房的核心在于产权问题，即房屋所有权归属的问题。小产权指的是建造过程中未经正规行政程序批准的房屋，如自建房、违章房等。因此，小产权房办理房产证是一件比较麻烦的事情。

具体来说，小产权房的房产证办理需要符合相关法律法规的规定，并满足一定的条件。例如，需要符合房屋建造安全规定、符合城市规划、符合消防规定等。

二、法规和程序

小产权房的产权归属不如大产权房那么清晰明了，因此办理房产证必须符合相关的法律法规和程序。一般来说，小产权房的房产证办理需要遵循以下程序：

1、房屋产权丈量。需要对房屋进行丈量，确保房屋符合法律法规中的规定，如建筑安全规定等。

2、房屋权属证明。需要提供相关的房屋权属证明材料，如土地证、建设工程规划许可证、建筑物竣工验收证明等。

3、相关审批程序。需要对房屋进行消防审批、水电煤气等相关程序，符合城市规划要求。

三、注意事项

在办理小产权房的房产证时，需要注意以下几个问题：

1、了解相关法律法规。在办理房产证时，需要了解相关的法律法规，以确保办理的程序符合要求。

2、注意资料齐全。需要提供充分的资料，如相关证明文件、认证证书等。

3、避免中介骗局。在办理房产证时，一定要选择正规的中介机构或律师事务所。避免被骗。

四、成功案例

小产权房的房产证办理确实需要花费一定的时间和精力，但是通过正规的程序和流程，也有很多人成功地办理了房产证。例如，某小区的业主，在办理房产证时，积极配合相关人员完成了所有程序。最终，经过一个月左右的等待，业主们成功拿到了房产证。

五、总结

小产权房的房产证办理确实存在一些困难，但是只要遵循相关法律法规，按照正常的程序和流程来进行，就有可能成功地办理房产证。同时，在办理过程中需要注意对中介机构进行选择，避免上当受骗。

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