深圳回迁房可以买吗有没有保障(深圳回迁房购买保障详解：知情者必读！)-2023东莞小产权房出售

深圳回迁房的购买保障是关系到大家切身利益的问题，因此，为了让更多的人了解该问题，本文将详细介绍深圳回迁房的购买保障细则以及相关注意事项。

一、回迁房购买条件

1、符合深圳户籍

2、在深圳具有连续5年缴纳社保或税收记录

3、已经年满18周岁且在深圳拥有房屋的人不得申请购买回迁房。

二、购房流程及支付款项

1、购房流程：报名-初审-摇号-现场选房-产权过户-交房验收

2、支付款项：购房款、公共维修资金、物业服务费、相关手续费用等。

3、须于规定时间内一次性缴清所有款项。

三、注意事项

1、仔细核实资料真实性，提前了解楼盘情况，不要轻易相信中介供应的消息。

2、购房前需仔细阅读《商品房买卖合同》，如有未尽事宜可与相关部门进行沟通。

3、选择正规的购房渠道，不要轻信中介的虚假广告宣传。

四、购房保障政策

1、回迁房的售价不得高于同区域同类型的市场价。

2、购房者在产权交易30年内可以尽快办理商品房的全额产权转移手续。

3、购房者购买的回迁房产权属为50年，期满后应及时进行产权过户。

五、总结

通过上述几个方面的介绍，相信大家对深圳回迁房购买保障有了更为详细的了解。在购买回迁房的时候，大家不仅要仔细核实自己的资料真实性，还要选择正规的购房渠道，认真阅读合同和政策文件，避免被“套路”。购房前要了解市场价格，不要受到不正规中介宣传的影响。同时我们相信，以深圳回迁房的购房政策，未来会更加完善，广大市民购房也会更加有信心。

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