深圳回迁房多久可以交易一次(深圳回迁房交易频率及规定解析)

深圳的回迁房是一种特殊的住房类型，拥有自己的交易规定和频率。本文将对深圳回迁房的交易规定和频率进行详细解析，以便读者了解该类型房屋交易的流程和规定。

一、回迁房的来源

回迁房是指政府拆迁后所建造的廉租房或公共租赁住房，是为了保障住房困难群体的居住需要而建的。在深圳，回迁房源主要来自于政府开发的大型公共租赁住房项目。

二、回迁房的交易规定

深圳的回迁房交易规定相对复杂，需要注意的事项如下：首先，回迁房只能够在深圳市住房和建设局监管下进行交易，且交易双方必须均为符合条件的公民或组织；其次，房屋面积、交易价格等信息必须真实，出现虚假信息将被取消交易资格；再次，回迁房在交易过程中所需证件齐全，否则也将被取消交易资格。

三、回迁房的交易频率

深圳回迁房的交易频率相对较低，一般需等到政府组织的回迁房公开摇号之后才可能获取交易资格。每年的回迁房公开摇号时间不定，需要在深圳市住房和建设局官网上查询公告。

四、回迁房的交易价格

回迁房的交易价格需要在政府规定价基础上进行，交易价格相对较为公正。但是，由于回迁房供不应求，市场上存在部分价格虚高的交易情况，需要交易双方务必慎重选择。

结论：

深圳回迁房交易规定和频率相对复杂，需要注意多个细节。作为购房者，在购买回迁房的时候需要仔细了解每一个环节的具体规定，以避免出现风险。作为政府，更加需要完善回迁房交易规定，提高回迁房的交易透明度，为需要保障的住房需求群体提供更好的居住保障。

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