小产权房开始办房产证了(小产权房办证攻略:流程、费用、注意事项)

小产权房是非法建筑的一种,但是在某些地方却被允许存在。小产权房的办证过程、费用和注意事项跟正规的房产不同,本文将详细阐述小产权房办证攻略,帮助读者全面了解一下小产权房的办证流程。

一、流程

1、了解相关法律法规

在办理小产权房证的过程中,要了解相关的法律法规,特别是当地的政策规定。每个城市的政策规定可能略有不同,因此在办理之前先要了解清楚政策和规定。

2、找到可靠的中介

小产权房办证的过程比较复杂,只有找到可靠的中介,才能避免被骗和浪费时间、金钱等资源,所以在选择中介时,一定要慎重选择。

3、办理房屋测绘

在办理小产权房证时,需要办理房屋测绘,一般由中介提供服务。在这个过程中,需要提供详细的房屋信息,等测绘完成后,需要报批。

4、报批

在完成测绘工作后,需要向有关部门提交申请,等待审批。审批通过后,会颁发小产权房的房屋证明。

二、费用

办理小产权房证的费用包括两部分:中介费和政府收费。中介费因中介机构不同而异,政府收费也因地区不同而异。一般来说,包括测绘费、报批费、水电费等,总的费用在1000元以上。

三、注意事项

1、小产权房只能在某些地区办理,如果不清楚当地政策,需要先了解相关的政策再行动。

2、在选择中介时,需要选择正规的中介机构,在办理过程中切勿被中介机构的虚假承诺所忽悠。

3、在报批过程中需要提供详细的房屋信息和相关证明材料,如果信息不实,则审核不通过。

4、小产权房证明颁发后,需要及时到有关部门进行登记备案,避免日后出现问题。

四、小结

小产权房虽然不被政府认可,但是在一些地方却存在。为了合法居住,人们需要通过办理特殊的小产权房证,并缴纳相关费用和遵守相关规定。在这个过程中需要注意诸多问题,选择可靠的中介,了解政策规定,提供真实信息等等都是非常关键的一步。

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