小产权房可以继承改名字吗(小产权房继承改名：该如何操作？)

小产权房继承改名是一件比较繁琐的事情。本文将从四个方面为读者详细介绍小产权房继承改名的方法和注意事项。希望能够帮助读者顺利完成此项任务。

一、小产权房继承改名前的准备

1、搜集必要的证明材料：小产权房产权证、业主姓名变更申请书、死亡证明、继承权材料等。

2、办理法律继承手续：领取死亡人的遗嘱或者依照法定继承规则，委托公证机构制作继承公证书。

3、委托律师办理：考虑到涉及到法律方面，建议委托有经验的律师办理。

二、小产权房继承改名的手续

1、申请人到房管所咨询领取《业主姓名变更申请书》。

2、申请人带齐必要材料，在房管所办理房屋所有人姓名变更手续。

3、经房管所审核通过后，领取《不动产权证》、《房屋所有人姓名变更证明》两份证件。

三、小产权房继承改名需要注意的问题

1、要确定继承人的身份合法性，必须提供足够的证据。

2、房屋所有权发生变化时，要及时进行登记，否则可能会引起产权纠纷，增加办理难度。

3、办理姓名变更需缴纳一定的手续费用，手续费用不一，会因地方不同而异。

四、其他需要注意的事项

1、小产权房继承改名前建议开通电话查询功能，以便查询办理进度以及避免重复办理。

2、申请人必须带上本人的有效身份证件和死亡人的相关证明材料到房管所进行办理，不能进行委托或者代办。

3、小产权房继承改名可能因为各种原因被拒绝，需要及时处理被拒绝原因，再行补办。

五、总结

小产权房继承改名手续相比普通商品房要复杂，但只要准备充分并注意细节，就能够避免相应的风险并且快速完成继承改名的手续。希望本文对您有所帮助。本文由深圳小产权房网www.fang558.com整理。

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