小产权房卖出人死了怎么办(小产权房转让引发的继承纠纷：如何解决？)-2023东莞小产权房出售

本文将探讨小产权房转让引发的继承纠纷及其解决方法。小产权房是指在农村改革过程中，由农民集体自行购买的土地上建造的住房，其土地使用证和房屋所有权证均为农民集体所有。然而，随着时间的推移，许多小产权房的使用权问题逐渐暴露出来，引发了继承纠纷。本文将从法律解决途径、协商解决途径、政府介入和社会公众参与四个方面详细阐述如何解决小产权房继承纠纷的问题。

一、法律解决途径

1、加强立法和法律宣传。制定和完善相关法律法规，明确小产权房继承的规定和程序，加强宣传教育，让人们了解其权益和义务。

2、建立法律援助机制。设立专门的法律援助机构，为无力承担诉讼费用的群众提供法律援助，确保其合法权益得到保护。

3、严惩违法行为。加大对违法转让、非法占有小产权房的打击力度，依法追究责任，维护正常的市场秩序和社会公平正义。

二、协商解决途径

1、成立调解委员会。由相关人员组成调解委员会，及时介入并调解小产权房继承纠纷，协助当事人达成和解。

2、推动依法有序继承。鼓励当事人按照法律规定的程序进行继承，通过法律手段解决争议，减少纠纷的发生。

3、培养解决纠纷的技能。加强农村居民法律意识的培养，提供相关法律知识和技能培训，使其更加熟悉继承纠纷的解决方法。

三、政府介入

1、建立信息公开制度。及时公开小产权房的相关政策和法规，增加透明度，减少信息不对称带来的矛盾和纠纷。

2、推进土地流转。通过土地流转，将小产权房土地统一归集，由政府进行统一管理，减少继承纠纷的发生。

3、加强执法力度。加大对小产权房转让过程中的违法行为的执法力度，净化小产权房市场环境，维护市民的合法权益。

四、社会公众参与

1、加强社会监督。鼓励社会公众参与小产权房继承纠纷的解决，通过舆论监督推动政府和相关部门履行其责任。

2、开展公益活动。组织相关公益活动，提供法律咨询和援助服务，帮助居民了解解决继承纠纷的方法和途径。

3、培养和弘扬社会公德。加强社会公德教育，营造良好的社会风气，减少继承纠纷的发生。

结论：小产权房转让引发的继承纠纷在当前社会已经成为一个普遍存在的问题。通过法律解决途径、协商解决途径、政府介入和社会公众参与等多种方式，可以有效解决这一问题。同时，还需要加强立法和法律宣传，培养居民的法律意识，提高整个社会的法治水平。只有通过多方面的努力，才能够实现小产权房继承纠纷的有效解决，维护社会的稳定和公平正义。

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