小产权房怎样才能让子女继承(小产权房继承攻略)

小产权房作为一种特殊的房屋性质，在继承方面有比较多的限制和规定。为了帮助人们更好地了解小产权房继承攻略，本文将从小产权房的定义、继承规定、继承程序、注意事项等四个方面对小产权房继承进行详细阐述，同时提供相关的支持和证据。

一、小产权房的定义

小产权房，又称为农民自建房，是指农村合法土地上，未经法定程序办理房屋所有权证书，但未构成违法建筑的建筑物。这些房屋多数出现在改革开放后的农村，主要建设者是自己或者家庭成员，因为没有正式的产权，所以不能够进行买卖和转让。在继承方面也有特定的规定和要求。

二、小产权房的继承规定

小产权房继承需要遵守的规定有以下几点：

1、小产权房可以继承给合法的继承人，包括法定继承人和被法院认定为继承人的人。合法继承人包括配偶、子女、父母、祖父母等。

2、小产权房的继承顺序遵守民法通则和继承法的规定。

3、未成年人的小产权房继承和处置需要监护人监护和辅助。

三、小产权房的继承程序

小产权房继承需要以下程序：

1、证明继承人是合法的产权继承人。

2、到当地有关部门和房屋登记中心解决继承人身份认证等程序。办理过继手续后，需要到地方民政局接受登记，并颁发产权证。

3、继承人可以根据自己的需求在发证所在地或房屋所在地任选地方办理过户手续。

四、小产权房继承的注意事项

在进行小产权房继承时，需要注意以下事项：

1、如果房屋权属有争议，可以通过司法途径来解决纠纷。

2、小产权房的继承不需要缴纳遗产税。

3、遗嘱可以约定小产权房的继承问题。

4、在继承小产权房时，需要注意一些合法性和法律程序问题，在具体操作上需要根据当地政策和法律规定。

五、总结

通过本文的详细讲解，我们了解到了小产权房继承的攻略。小产权房的继承需要遵守一定的规定和程序，透过这些规定可以更好地保障继承人的利益和权益。但在操作时，还需要注意合法性和法律程序问题，避免出现不必要的麻烦和纠纷。

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