深圳买小产权血本无归(小产权深圳房，血本无归之惨痛教训)-2023东莞小产权房出售

小产权房一直是深圳房地产市场的热门话题，很多人都希望能够以低廉的价格购买到房产。本文介绍了小产权深圳房的现状以及血本无归的教训，给读者提供了背景信息。在正文中，我们从四个方面详细阐述了小产权深圳房所存在的问题，包括产权不稳定、交通及公共设施不完善、维权难度大以及政策风险高。最后，我们总结了本文的主要观点和结论，并提出建议。

一、产权不稳定

小产权深圳房的产权问题一直是人们关注的焦点。小产权房的产权不同于商品房，如果是未经认可的违章建筑，其房屋所有权不受法律保护，容易出现被拆除的情况。而即使是经过认可的小产权房，其产权仍然是不稳定的，比如有些小产权房只有70年产权，而且无法转让、抵押等，这给房主和购房者带来了极大的困扰。

二、交通及公共设施不完善

小产权深圳房往往位于偏远地区，交通及公共设施不完善。缺少完善的交通配套和基础设施，使得居住在小产权房里的居民无法享受城市公共服务，生活条件困苦，也无法获得公平的教育、医疗等资源。更为严峻的是，这些房产往往建在危险的地带，如果一旦发生灾害，生命和财产都将受到威胁。

三、维权难度大

小产权深圳房本身存在法律隐患，如果出现产权纠纷，居住者的维权难度就更大了。因为其产权缺乏法律保障，所以维权难度大，纠纷解决周期长，解决方案也不尽如人意。维权成本高，时间长，而且多数时间维权竞争激烈，居住者可能会遭遇无法逾越的麻烦。

四、政策风险高

小产权深圳房所需要遵守的规定和政策也是不断变化的，政策风险大，并且维持成本也很高，这些因素都会使得居住者的利益受到损害。另外，随着政府对小产权房进行整治，这些房产的价格可能会大幅下降，居住者的投资回报率也可能会受到影响。

结论：

小产权深圳房购买存在诸多风险，需要购房者谨慎对待。虽然这些房产价格相对较低，但必须认真考虑各种风险因素。政府也应该出台更为有力的政策来加强对小产权深圳房的规范和管理。购房者需要认真研究政策，了解市场动态，切忌盲目决策。