小产权房可以转手卖几次(小产权房转手容易吗？)

随着房地产市场的不断升温，小产权房成为一些投资者的首选，但小产权房能否转手容易呢？本文将从四个方面阐述小产权房的转手容易性，并给出相应的建议。

一、政策方面

小产权房实际上是一种违建，不符合国家规定的房屋建设标准。因此，目前国家并没有明确的政策规定小产权房的转让、买卖等。这也意味着小产权房转手无法借助传统的房屋买卖流程，需要注意的是，如若有地方政策的扶持，可以适当的放心购买。

二、市场需求

小产权房往往处于市场较为狭窄的地区，投资者在买入小产权房后，需要考虑是否能够在地区内找到购房者。如果市场需求不充足，小产权房转手就难以实现。

三、产权认定

产权认定是小产权房转手最大的问题之一，因为小产权房大多为违建，其产权并没有经过正规的认定流程。因此，在转让小产权房时，需要先解决产权认定问题。

四、房屋质量

小产权房多是由于违章建设而成，这表明了它的房屋质量可能存在问题。在转手小产权房之前，需要先进行房屋检测，确保其质量不存在大的问题。

结论：

总的来说，小产权房转手的容易程度受到多种因素的影响，需要投资者在购买前做好足够的市场研究，才能做到事半功倍。另外，在转手小产权房时，可以联系房间租赁行业，或承接中介机构的代理业务，协助转让。对于那些已经购买了小产权房的投资者，可以利用房屋租赁、闲置的房屋暂时用于短租等方式来获得租金收入。

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